首页 > 资讯 > 市场行情

商铺租金指数报告:上半年租金整体水平稳中有升

http://www.45kin.com      2019/7/22 9:30:00      中国新闻网      评论: 0

中新社北京7月16日电 (记者 庞无忌)中国指数研究院16日发布的《2019年上半年中国商铺租金指数研究报告》显示,2019年上半年,中国15个城市受监测的100条商业街及100个购物中心平均租金环比均出现上涨,整体租金水平稳中有升。

这份研究报告是在当天的“2019中国商业地产指数发布会”上发布的。报告显示,上半年,以15个城市100条主要商业街商铺为样本的百街商铺平均租金为每平方米每天25.6元(人民币,下同),环比上涨0.72%,涨幅较上期扩大0.27个百分点;以15个城市100个购物中心为样本的百MALL商铺平均租金为每平方米每天27元,环比上涨0.62%,涨幅收窄0.06个百分点。百街、百MALL商铺租金环比均有所上涨。

与开发空间依然较大的住宅市场不同,中国多数城市商业地产已进入存量时代。2019年以来,受宏观经济运行及行业变革等内外部因素影响,中国新建商业地产开发投资和销售面积均出现同比下降。报告认为,这使本已进入存量竞争时代的商业地产库存压力进一步加剧。在此背景下,如何运营商铺保持稳定的租金收益是不少开发企业的关心的问题。

报告指出,在消费结构不断升级的背景下,人们对文化娱乐?#30830;?#21153;性消?#36873;?#20010;性化消?#36873;?#20307;验?#36739;研?#27714;大幅增加。因此,商业地产开发商在商业业态创新方面上,应坚持差异化定位,补足区域功能短板,打造休?#26447;?#20048;的体验场景,同时,注重用IP赋能,丰富商?#30340;?#23481;。

整体来看,报告认为,2019年上半年,中国零售商业市场表现活跃,其中一线城市仍是零售商进行扩张的首选,但考虑到一线城市商业地产开发趋于饱和,而具有一定经济基础,商业活跃?#35748;?#23545;较强的新一线、二线城市将?#20013;?#21463;到零售商青睐,未来新一线、二线城市商铺租金或将呈现不同程度上涨。

扫描关注“住在太原”公众微信
分享新闻到朋友圈
编辑:Du

网友评论

0 条评论   0 人参与
作 者: 登陆 注册       匿名评论
所有评论仅代表网友意见,住在龙城网保持中立。

最新评论

健力宝足球队
pk10冠亚和40倍技巧 华彩彩票骗局 牌九玩法图解 双色球字谜 欢乐生肖官方开奖号码结果 云南时时十一选五开奖走势图 时时有什么投注技巧 快乐时时官网下载 11选5前一自创方法 发发棋牌 合乐888 最具实力 合乐平台 足球比分 福彩欢乐生肖玩法 6码二中二有多少组 提供最新最全面的抢庄牌九 大乐开奖结结果查询