首页 > 资讯 > 写字楼

投资大佬纷纷聚焦写字楼,真相是······

http://www.45kin.com      2019/5/21 15:22:00           评论: 0

真正的人生赢家,都深谙投资之道,具有敏锐的洞察力和前瞻性的分析能力。随着楼市政策的收紧,写字楼汇聚了人生赢家的目光,写字楼投资被专家称为投资者的新“金矿”。

|No.01|

回顾2018年,中国市场在过去12个月内对办公空间需求相当可观。

基于商务与交流需求,中国商务写字楼的租户群体类别已经基本固化。据戴德梁行的数据显示,金融业、TMT(科技、传媒、通信)行业以及专业服务(法律、财务、咨询)等行业现已成为写字楼租户的主力军,在一线城市中,这三类行业的所占需求比重普遍在60%以上。

 

|No.02|

全球城市的写字楼租金?#20013;?#22686;长是一个大趋势。

全球地产顾问公司莱坊2月20日发布的《全球展望报告?#20998;?#20986;,所有城市都受到经济增长放缓和地缘政治风险的影响,部分城市受惠于科技公司对商业空间的需求,市场中写字楼供应紧张,推动租金增长。

▲优?#24066;?#23383;楼租金年度增幅

莱坊认为,全球城市的写字楼租金?#20013;?#22686;长是一个大趋势。多年来,写字楼项目发展紧张,快速增长的科技行业带来了强劲的租户需求,也引发了写字楼租赁市场的供应问题。

本就寸土寸金的香港将继续成为全球写字楼租金最高的市场,可预测的数据是,2019年香港优?#24066;?#23383;楼租金将达到?#31185;?#26041;尺239.54美元,远高于以?#31185;?#26041;尺112.39美元位列第二的日本东京。

与此同时,租金增长的预期会得到改善,考虑到全球写字楼租赁市场的供应问题,将令更多写字楼投资者有信心入市。

|No.03|

写字楼与企业共生共荣,优?#24066;?#23383;楼助力企业发展

2019年,租户面临的两大矛盾——英国?#38597;?#21644;中美贸易战,令企业有很大?#35759;?#21435;规划未来。然而,企业依然承受着扩大市场份额、招聘人才和扩展新市场的业务压力,这令他们必须积极地解决写字楼需求问题。新写字楼的供应有限,以及需要随后几年的开发周期,并在其他人选择未来的总部大楼之前做出办公空间选址的决策尤为重要。

 

一幢写字楼就像一个磁场,不断吸引着人流、物流、资金流、信息流在这里汇聚,刺激着大楼自身发达的人脉网络。

写字楼与企业共生共荣,实力企业入驻高端写字楼,好的写字楼也能助力企业发展。

当写字楼逐渐成为城市发展的剪影,其对企业发展的作用就更加明显。

扫描关注“住在太原”公众微信
分享新闻到朋友圈
编辑:

网友评论

0 条评论   0 人参与
作 者: 登陆 注册       匿名评论
所有评论仅代表网友意见,住在龙城网保持中立。

最新评论

健力宝足球队
竞彩篮球大小分赚钱 超级战队五骑士全集 天龙八部移动版天龙八部手游 毕尔巴鄂竞技vs皇家马德里 浓情巧克力注册 福彩3d走势近500期 旋转之王官网 街机电玩捕鱼游戏加盟价格 澳洲赛车人工计划 极速时时彩定胆技巧大全 2019线上娱乐城网址 皇冠网搜狐彩票 六合图库网站 85版天涯明月刀 星际争霸2加速器 龙族幻想手游预约